土地区画整理法

単語カード

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• 减歩とは、公共施設の整備等の目的で、○○から土地の一部を無償で提供してもらうこと

  土地の所有者

• 換地処分とは、土地区画整理事業の工事終了後、○○に換えて新しい土地を交付すること

  従前の宅地

• 土地区画整理組合は、宅地の所有者、借地権者が○人以上で共同して設立する組合のこと

  7人以上

• 定款と事業計画を定め、その組合の設立について○○の認可を受けなければならない

  都道府県知事

• 組合設立の認可にあたって、施行地区となる区域内の宅地の○○、○○の各○以上の同意が必要

  所有者、借地権者、3分の2

• 施行地区内の宅地の○○、○○は全員組合員となる

  所有者、借地権者

• 未登記の借地権者も借地権者に含むが、未登記の借地権者は○○に○○しなければ権利は存在しないものとなる

  市町村長、申告

• 組合の総会の定足数(最低限度の出席数)は組合員の○○以上

  半数以上

• 都道府県、国土交通大臣以外が換地計画を定める時、○○の○○を受けなければならない

  都道府県知事、認可

• 換地に関して不均衡が生じた場合、○○により精算される

  金銭(精算金)

• 保留地は、○○が保有している土地

  施行者

• 施行者が換地計画を定めようとする場合、換地計画を○週間、縦覧に供しなければならない

  2週間

• 土地区画整理事業の認可の公告があった日から換地処分の公告がある日までの間、
  ①○○の形質の変更
  ②○○その他の工作物の新築･改築･増築
  ③重量が○トンを超える物件の設置･堆積
  を行おうとするものは、○○または○○の許可が必要

  土地、建築物、5トン、国土交通大臣、都道府県知事

• 仮換地の指定は、仮換地の所有者と従前の宅地の所有者に対して○○して行う

  通知

• 個人施行者は、仮換地を指定する際に、○○の所有者や○○となるべき宅地の所有者等の同意が必要

  従前の宅地、仮換地

• 土地区画整理組合が仮換地を指定する際には、○○等の同意が必要

  総会

• 区画整理会社が仮換地を指定するさい、所有権、借地権を有するすべての者の各○分の○以上の同意が必要

  3分の2

• 地方公共団体等が仮換地を指定する際、○○の意見をきかなければいけない

  土地区画整理審議会

• 仮換地の指定の効力発生日から換地処分の公告日まで、従前の宅地の所有者等は○○について使用収益することができる

  仮換地(従前の宅地については使用収益することができない)

• 換地処分は、換地計画に係る区域の○○について、工事が完了した○に、遅滞なく行う

  全部、後(別段の定めがある場合、完了前でも換地処分を行うことが出来る)

• 換地処分は、施行者が関係権利者に対して換地計画で定められた事項を○○して行う

  通知

• 換地処分があった場合、○○は、換地処分があった旨を○○しなければならない

  都道府県知事、公告

• 換地計画において定められた換地は、○○の日の翌日から従前の宅地とみなされる

  換地処分の公告があった日

• 換地を定めない従前の宅地に存ずる権利は、○○が終了した時に消滅する

  換地処分の公告があった日

• 地役権は、○○の翌日以降も従前の宅地上に存ずる

  換地処分の公告があった日

• 組合が解散する際に都道府県知事の許可を受けなければならないのは、
  ①総会の○○
  ②○○で定めた解散事由の発生
  ③事業の○○または○○

  議決、定款、完成、完成の不能

• 組合は、組合員の○○の連署を持って理事または監事の解任を請求することができる

  3分の1以上

• 土地区画整理組合において、組合員と参加組合員の違いは？

  組合員は宅地の所有者、借地権者。
  参加組合員はそうじゃない参加してる人

• 土地区画整理事業はどこで行われる？

  都市計画区域内

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