景品表示法

単語カード

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• 懸賞により提供する景品類だと、取引価格の○倍または○万円のいずれか低い方（景品類の総額は懸賞にかかる金額の○分の○以内とする）に制限される

  20倍、10万円、100分の2
• 懸賞によらないで提供する景品類の場合、取引価額の○分の1または○万円のいずれか低い方に制限される

  10分の1、100万円
• ○○区域に所在する場合、「○○区域。宅地の造成および建物の建築はできません」と原則明示する

  市街化調整区域
• 建築基準法42条に規定する道路に○m以上接していない土地には「再建築不可」または「建築不可」と明示する

  2m
• 物件が、街道から直線距離で50m以内に所在する場合、その街道の名称を用いることができる？

  できる
• 商業施設は、現に○○できるものを物件距離または○○を明示して表示する

  利用、徒歩所要時間
• リノベーションマンションは新発売の表示をすることができる？

  工事完了後1年以内で居住の用に供されたことがなく、初めて購入の申し込みを行う場合はできる
• 徒歩による所要時間は、道路距離○mにつき1分間を要するものとする。端数が生じた時はどうする？

  80m、1分未満の端数は1分として算出する
• 取引態様は、○○、○○、○○、○○の別を表示する

  売主、貸主、代理、媒介（仲介）
• 新設予定の鉄道の駅等やバスの停留所は、○○が公表したものに限り、新設予定時期を明示して表示することができる

  当該路線の運行主体
• 交通機関の所要時間を表示する場合、○○の所要時間を明示し、○○を要する時はその旨を明示する

  朝の通勤ラッシュ、乗り換え
• 建築条件付き土地の取引について、取引の対象が○○である旨、条件の内容、当該条件が○○しなかったときの措置の内容を明示して表示すること

  土地、成就
• 土地取引において、土地上に○○、○○等が存在する時はその旨を明示する

  古屋、廃屋
• 土地の全部または一部が○○であるときはその旨、おおむねの面積、建築物の建築が禁止されているときはその旨を明示する

  高圧電線路下
• ○○を含む土地であって、傾斜地の割合が土地面積のおおむね○%を占める場合（マンション、別荘は除く）は傾斜地を含む旨、傾斜地の割合または面積を明示する

  傾斜地、30%
• 著しい○○、区画の地盤面が2段以上にわかれているときはその旨を明示する

  不整形画地
• 地目は、○○に記載されているものを表示するが、現況と異なる時は現況の地目を○○する

  登記簿、併記
• 採光などが基準に満たしていない場合、○○と表示する

  納戸
• デパートやスーパーマーケットは現に利用できるものでないと広告に表示できない？

  将来確実に利用できると認められるものであれば、予定時期を明示して表示することが出来る
• 土地の価格については、○○あたりの区画を表示する

  1区画（一定の場合には1㎡あたりの価格で表示もできる）
• 土地の場合、取引するすべての区画の価格を表示するが、分譲宅地の価格についてはパンフレットを除き、1区画あたりの○○価格、○○価格、○○価格帯、その価格帯に属する○○のみで表示することが出来る

  最低価格、最高価格、最多価格帯、販売区画数
• 販売区画数が○未満であるとき、最多価格帯の表示を省略できる

  10
• 住宅の価格については、○○あたりの価格を表示する

  一戸
• 住宅の場合、取引する全ての価格を表示するが、新築分譲マンション、新築分譲住宅、1棟リノベーションマンションの場合は、○○価格、○○価格、○○価格帯、○○のみで表示することが出来る

  最低価格、最高価格、最多価格帯、その価格帯に属する住宅または住戸の戸数
• 賃貸される住宅の賃料については、取引するすべての住戸の○○を表示する

  1ヶ月辺りの賃料
• 新築賃貸マンション、新築賃貸アパートの賃料については、パンフレット等を除き、1住戸あたりの○○、○○のみで表示することが出来る

  最低賃料、最高賃料
• 管理費、共益費、修繕積立金については○○あたりの月額を表示する

  一戸
• 割賦販売において、アドオン方式のみを表示してもいい？

  実質年率を必ず表示する。アドオンは併記ならOK
• 住宅ローンで明示する事項は、○○の名称･称号と借入金の利率および○○を徴する方式または○○

  金融機関、利息、返済例
• 建物の面積は、○○を表示し、これに車庫、地下室等を含む時はその旨、その○○を表示する必要がある

  延べ面積、面積
• 建物の名称として公園、庭園などを使用する場合、その施設から○○距離で○○m以内に存在していなければいけない

  直線距離、300m
• 建物の名称として旧跡などを使う場合、別荘だと直線距離○m以内なら記載することが出来る

  1000m

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