その他権利関係
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にゃむ
2024年09月12日
カード24
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物上代位性は○○権にはない
留置
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法廷担保物権は○○権、○○権であり、約定担保物権(当事者間の契約で成立するもの)は○○権、○○権である
留置、先取、質、抵当
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留置権は○○についても○○についても対象となる
動産、不動産
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留置権者は、○○をもつて目的物を占有する必要がある
善良な管理者の注意
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先取特権には、○○、○○、○○の3種類がある
一般、動産、不動産
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質権には、○○質、○○質、○○質がある
動産、不動産、権利
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質権者は、○○の注意をもって目的物を占有する必要がある
善良な管理者
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根抵当権では、○○前は被担保債権の範囲を当事者の合意で変更出来る
元本確定
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根抵当権では、優先弁済を受けられる額は○○までである
極度額
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債権者代位権において、債権者が○○必要がある
自己の債権を保全する
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委任において、受任者は○○がなければ報酬を請求できない。そして、委任事務を○○あとでなければ請求することが出来ない
特約、履行した
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委任契約は、当事者が○○解除することが出来る
いつても
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委任契約が終了した場合で、○○があるときは受任者は、委任者等が委任事務を処理できるようになるまで必要な処分を行わなければならない
急迫の事情
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土地の所有者は、
①○○や境界付近で築造や修繕するため
②○の切り取りをするため
③境界標の調査をするため
であればら居住者の承諾を得て隣地を使用することが出来る
境界、枝
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隣地から伸びてきた竹木の○は、所有者に切除させることが出来る
枝
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隣地から境界を超えて伸びてきた竹木の○は、自ら切り取ることが出来る
根
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建物は境界線から○cm以上離して建てなければならない
50
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境界線から○m未満の距離に、他人の宅地を見通すことのできる窓や縁側を設ける時は、○○を設けなければならない
1、目隠し
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隣地から境界を超えて伸びてきた枝は自ら切ることはできない？
原則はできない。
催告をしたのに切除がない時、所有者が分からない時、急迫の事情があるときは切ることができる
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配偶者居住権の存続期間は○○である
配偶者の修身の間
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居住建物の所有者は配偶者居住権を持つものに何をする義務がある？
配偶者居住権の登記を備えさせる義務
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配偶者居住権は○○により消滅する
配偶者の死亡
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配偶者居住権の存続期間を定めた場合、延長や更新は○○
できない
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配偶者居住権を持っている配偶者が第三者に勝手に転貸することはできる？
できない
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