35条書面

単語カード

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• 法令上の制限は、○○、○○などは建物の賃借人に適用されないので説明は不要となる

  建ぺい率、容積率

• 私道負担がない場合、説明は必要？

  必要(建物の貸借の場合は説明自体不要)

• 電気、ガス等の整備が未整備の場合、○○、○○についての説明が必要

  見通し、整備についての特別負担

• 既存の建物の場合、○○を実施しているか、○○の保存状況を記載しなければならない

  建物状況調査、設計図書(保存状況は売買･交換のみ)

• 水害ハザードマップがない時、その旨の説明は○○

  必要

• 石綿は、○○が記載されている時にその内容を説明すればよい

  使用の有無の調査結果

• 耐震診断の結果は、○○以前に耐震診断を受けたものはその内容を説明する

  1981年(昭和56年)5月31日

• 住宅性能評価は、○○のみ説明が必要

  売買･交換の新築住宅

• 専用使用権において、専用で使用している者の○○等は説明不要

  名前

• 特定減免において、減免される者の○○等は説明不要

  名前

• 修繕積立金の内容、○○額は説明が悲痛

  すでに積み立てられている

• 管理の委託先の○○と○○について、説明が必要

  氏名、住所

• 預かり金の保全措置は、○○万円以下の場合概要の説明は不要

  50

• 一定の担保責任の履行に関する措置の概要は、講じない場合説明は必要？

  必要

• 供託所等の説明は、○○までに説明しなければならないが、お客さんが○○である場合は不要

  契約が成立する、宅建業者

• 35条書面はいつまでに何をしなければならない？

  契約が成立するまでに、書面を交付して宅建士が説明しなければならない

• 宅建士の説明は、相手が宅建業者の場合不要だが、○○の場合は宅建業者でも説明が必要

  不動産信託受益権

• 説明の際宅建士証を提示しなかった場合、○万円以下の○○に課せられる

  10、過料

• 35条書面には○○の○○が必要

  宅建士、記名

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