5 不動産所得
暗記
伊藤勇輝
2025年02月01日
カード24
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不動産所得の基本的な性格
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業務上の所得の区分
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不動産所得が発生する資産
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ケース貸しによる所得、取扱い
不動産所得
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契約の更新に際し収受する更新料，名義書換料、取扱い
不動産所得
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土地，家屋の屋上等の広告掲示収入、取扱い
不動産所得
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店舗内の広告掲示収入 、取扱い
事業所得
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アパート・貸間・下宿等による所得(食事を供さないもの) 、取扱い
不動産所得
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アパート・貸間・下宿等による所得(食事を供するもの) 、取扱い
事業所得・雑所得
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有料駐車場(月極駐車場) からの所得、取扱い
不動産所得
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有料駐車場(時間極駐車場) からの所得、取扱い
事業所得・雑所得
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借地権の設定に伴う権利金収入、取扱い
一定の要件満たす→不動産所得
一定の要件満たさない→譲渡所得
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バンガロー等の貸付けによる所得 、取扱い
事業所得・雑所得
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不動産所得の金額＝
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収入計上時期(賃貸料・権利金等・敷金等)
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借入金の利子、取扱い
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固定資産税，都市計画税，印紙税，登録免許税，不動産取得税，個人事業税，事業所税、必要経費に含まれる？
含まれる
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所得税，住民税，延滞税，加算金，罰金，過料，科料、必要経費に含まれる？
含まれない
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立退料，取壊費用の取扱い
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青色申告特別控除の控除額
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青色申告特別控除の控除順
不→事→山
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事業的規模か否かの判断基準
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不動産に資産損失が生じた場合の取扱い(計上事由、資産損失の額、取扱い)
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不動産所得にかかる保険金等・関連支出の取扱い
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